武汉开发区“退地还企”

本报讯（记者张珺）192.7平方公里，在武汉只是一小块地方。然而，借助世界500强企业的力量，今年年底，武汉开发区的汽车产业将毫无疑问成为我市首个过千亿产业。

如何在小地域上做出大文章，武汉开发区建区19年，土地规划一直是摆在该区管委会面前的一道难题。

“来我区的世界500强企业比较多，他们都需要大块用地。我们所做的工作就好比‘玩拼图’，时刻都在思考如何将现有的一些待开发的零碎小块拼接整合起来。”武汉开发区规划土地局副局长盛勃昨告诉记者，投资方一旦追加投资，开口就要地。因此，武汉开发区多年来一直流行“退地还企”。

与农民种地的“退耕还林”不同，武汉开发区“退地还企”政策旨在督促企业合理有效利用规划用地。为更好利用土地，武汉开发区鼓励企业对现有土地进行“二次开发”。

多起“退地还企”事例中，名幸电子极具代表性。据称，上海某合资企业1995年入驻开发区，取得350多亩工业用地，后因种种原因没有开工建设。武汉开发区管委会经过与其协商将该地块回购，出让给该区目前最大外商独资企业——名幸电子（武汉）有限公司。该项闲置土地的妥善处置，不仅让上海该外企降低投资风险，同时也给开发区增添了一家出口创汇大户，实现多赢。

2009年11月6日，日本名幸电子株式会社又在现有厂区范围内投资建立三厂，至此，名幸在汉总投资近4亿美元，武汉基地跃居为全球第一大印刷电路板制造基地。3个工厂全部达产后，武汉基地PCB（印刷电路板）年产量将达1000万平方米，年产值达30亿元以上。

据介绍，截至2009年，开发区已处置闲置土地和低效利用土地82宗，面积达4500多亩。2009年，武汉开发区新批工业项目平均投资达到400万元／亩，人均GDP22.3万元，土地使用效率跻身国家级开发区前10行列。

作者：张珺

本文来源：汉网-武汉晨报

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